Mandat : 1991589
Description
Iad France - Mary Puse vous propose : Saint-Germain-en-Laye – Quartier Lycée International / limite Fourqueux 5 chambres • Jardin privatif • Maison en très bon état • Forêt à pied Et si le vrai luxe était de simplifier le quotidien de toute la famille ? À proximité immédiate du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et de la forêt, cette maison familiale rénovée offre une configuration devenue rare sur le secteur : 5 chambres, trois pièces d’eau, un jardin privatif et un garage, dans un environnement résidentiel calme et sécurisé. Développée sur trois niveaux, la maison permet de créer de vrais espaces distincts pour les parents, les enfants, le télétravail ou les invités. La pièce de vie traversante bénéficie d’une belle luminosité et d’une cheminée. La cuisine, actuellement indépendante, peut être ouverte afin d’imaginer un espace de vie encore plus convivial. À l’étage, les différents espaces nuit permettent à chacun de trouver son intimité avec 5 chambres, deux salles de bains et une salle d’eau. À l’extérieur, le jardin privatif et sécurisé prolonge agréablement la maison : jeux des enfants, déjeuner dehors ou simplement profiter du calme après la journée. La forêt accessible à pied offre un véritable terrain de jeu pour les balades, le running et les week-ends en famille. L’adresse fait surtout la différence au quotidien : Lycée International accessible à pied, accès au Tram T13 et au RER A de Saint-Germain-en-Laye, avec Paris et La Défense facilement accessibles. La maison est située dans une copropriété horizontale sécurisée, sans charges courantes de copropriété. Un box fermé indépendant ainsi qu'une possibilité de stationnement complètent le bien. Une maison à découvrir en priorité pour les familles recherchant 5 vraies chambres et la proximité du Lycée International, sans travaux importants à prévoir. Un quotidien familial beaucoup plus simple, à quelques kilomètres de Paris. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mary Puse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
