Mandat : 2102906
Description
Iad France - Christophe Gervais vous propose : CASTELNAU-DE-MEDOC MAISON DE PLAIN-PIED – 115 m² – PISCINE – DOUBLE GARAGE – PARCELLE DE 1 000 m² Un bien rare où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Construite en 2013 et parfaitement entretenue, cette très belle maison de plain-pied d'environ 115 m² séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, sa luminosité et surtout par ses extérieurs particulièrement soignés. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour, véritable cOEur de la maison, prolongé par une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, à la fois élégante et fonctionnelle. Un cellier attenant complète parfaitement cet espace de vie. La partie nuit accueille trois chambres, dont une bénéficiant de son dressing, ainsi qu'une belle salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un WC indépendant complète l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur une superbe parcelle d'environ 1 000 m², la maison profite d'un jardin paysagé remarquablement entretenu, offrant différents espaces pour profiter pleinement des beaux jours. La grande terrasse prolonge naturellement les pièces de vie et accueille un vaste espace repas abrité. Quelques pas suffisent ensuite pour rejoindre la piscine, parfaitement intégrée au jardin et entourée de sa plage dédiée : un véritable espace de détente à l'abri des regards. Les amoureux du jardin apprécieront également l'espace potager, tandis qu'un grand cabanon en bois offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Et parce qu'une belle maison doit aussi être pratique au quotidien, elle dispose d'un double garage indépendant et d'une vaste aire permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : panneaux solaires, volets roulants électriques, menuiseries modernes et prestations particulièrement soignées viennent compléter l'ensemble. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et impeccablement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié et des extérieurs qui font incontestablement la différence. Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 500000260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
