Mandat : 2104153
Description
Iad France - Anne ANTOINE vous propose : Rare sur LESIGNY, dans un environnement verdoyant et au calme, venez visiter cette jolie maison de type 6 pièces principales. Ce pavillon possède une superficie carrez de plus de 123 m². Entouré de verdure et individuel, il se compose comme suit : au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, une salle d'eau avec WC suspendu, une pièce de vie lumineuse de 38 m² comprenant une cuisine semi ouverte équipée ainsi qu'un salon séjour avec cheminée, une chambre avec placards de rangements intégrés de près de 9 m² puis une véranda de plus de 22 m² chauffée qui offre une vraie pièce de vie en plus. Enfin, un espace buanderie complète ce premier niveau. À l'étage : un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Le tout est érigé sur un magnifique terrain sans aucun vis à vis de plus de 800 m² exposé sud est. LES ATOUTS : l'emplacement numéro 1 au sein d'une résidence très calme, prisée et très arborée, arrière du terrain sans vis à vis aucun, toiture récente, huisseries PVC double vitrage, chaudière à condensation FRISQUET récente et diagnostic assainissement conforme. Maison équipée de la fibre. Possibilité de stationner un véhicule à l avant et dans l'enceinte de la maison. Il ne reste plus qu'à venir la visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne ANTOINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 852811595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
