Mandat : 2102156
Description
Iad France - Karen Macré vous propose : ROQUEFORT-LES-PINS – VILLA 214 m² – 6 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN PLAT 2 600 m² – À PIED DU VILLAGE À PIED DU VILLAGE – PLEIN SUD – 6 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN PLAT Rare à Roquefort-les-Pins : à quelques minutes à pied du village, des commerces et des écoles, découvrez cette villa familiale de 214 m², offrant 6 chambres, une piscine et un magnifique terrain plat et paysager d'environ 2 600 m², exposé plein sud. À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel et calme, la propriété offre un cadre particulièrement agréable pour une vie de famille. Au cOEur de la maison, un superbe espace de vie d'environ 60 m² réunit séjour et cuisine ouverte dans une atmosphère lumineuse et conviviale. Il s'ouvre directement sur une vaste terrasse avec pergola bioclimatique, le jardin et la piscine. La partie nuit propose 6 chambres, dont plusieurs suites disposant de leur propre salle d'eau, permettant à chacun de bénéficier de son espace et de son intimité. Un véritable atout supplémentaire se trouve en rez-de-jardin : un espace indépendant avec salon, cuisine et buanderie. Il peut accueillir famille ou amis en toute autonomie et se prête également à différents usages : espace adolescent, bureau, activité professionnelle ou projet locatif. La propriété dispose par ailleurs de 51 m² d'annexes et dépendances, d'une cave à vin, de nombreux rangements, d'un double carport ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement. Les points forts : 214 m² habitables 6 chambres Espace de vie d'environ 60 m² Terrain plat et paysager de 2 600 m² Exposition plein sud Piscine Grande terrasse avec pergola bioclimatique 51 m² d'annexes et dépendances Espace indépendant en rez-de-jardin Double carport Nombreux stationnements Environnement calme et préservé Village, commerces et écoles accessibles à pied Accès rapide vers Sophia Antipolis et Nice Une propriété qui réunit des critères particulièrement recherchés à Roquefort-les-Pins : proximité du village, terrain plat, exposition sud, piscine, 6 chambres et espace indépendant. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Macré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 944952035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
