Mandat : 2101095
Description
Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : NÎMES - APPARTEMENT - DUPLEX - T3 36 m² - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cet appartement duplex, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux, offre un cadre de vie agréable et sécurisé sur 36 m² habitables. L'appartement se compose de 3 pièces bien agencées : Possibilité de faire : Une salle à manger avec espace cuisine, ainsi que 2 chambres confortables ou la possibilité de faire une petite cuisine séparée, un salon et une chambre à l'étage avec espace dressing. La configuration en duplex confère au bien un caractère atypique et une vraie intimité, avec une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuits. Un balcon complète cet ensemble, adapté pour profiter de l'air extérieur depuis le dernier étage. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, d'une connexion fibre optique et du câble téléphonique. La résidence, équipée d'un interphone, garantit un accès sécurisé au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite de ce duplex en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
