Mandat : 613-4212c365
Description
Bienvenue aux Hautes Viougues à Salon-de-Provence ! Au calme d'une impasse, découvrez cette villa familiale d'environ 110 m², avec 4 chambres, piscine et garage, sur un jardin clos et arboré de 343 m². En bas : une belle pièce de vie lumineuse et traversante, cuisine contemporaine équipée et deux terrasses pour choisir entre soleil et fraîcheur selon la saison. En haut : 4 chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un second WC. Sur le toit : 12 panneaux photovoltaïques. Côté confort : climatisation réversible, domotique Home Assistant, fibre, alarme, arrosage automatique et garage avec mezzanine. Et côté emplacement ? Leclerc à 5 minutes à pied et les principales commodités à proximité. DPE : C - 118 kWh / m² / an GES : C - 19 kg CO₂ / m² / an Diagnostic réalisé le 25 / 08 / 2026. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 200 € et 1 600 €, prix des énergies indexés sur 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 399 000 € honoraires inclus (Honoraires à la charge de l'acquéreur). Piscine, 4 chambres, solaire, domotique et calme : il ne manque plus que les prochains propriétaires ! Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
