Mandat : 2097592
Description
Iad France - Emilie Verheyde vous propose : Située au cOEur de la commune d’Oudezeele, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 91 m², construite en 1959 sur une parcelle de 280 m². Au RDC, l’entrée dessert un salon-séjour de 24 m² ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de 11,4 m². Vous découvrirez également une chambre ou bureau de 9 m² donnant accès à une salle de bain de 6,3 m² équipée d’un meuble vasque, baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, sur dalle béton, un palier avec rangements dessert 3 belles chambres. La maison dispose également d’une cave de 14 m², offrant un bel espace de stockage supplémentaire. Côté extérieur, la maison dispose d’un beau jardin et bénéficie de deux espaces terrasses : une première de 17 m² exposée Sud-Est à l’avant et une seconde de 30 m² exposée Nord-Ouest à l’arrière, permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée. Un garage de 16 m² avec porte motorisée complète l’ensemble. Côté technique : •DPE D / GES D •Toiture en bon état •Tout-à-l’égout •Électricité conforme •Chaudière fioul et Poêle à pellets de 2024 •Menuiseries DV bois et alu •Ballon d’eau chaude 200 L •VMC •Fibre installée •Faible taxe foncière Une maison chaleureuse et cocooning, parfaitement entretenue, où vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles et profiter des lieux. Un bien prêt à vivre, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Ce bien vous intéresse ? N’attendez pas pour une visite. Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement. Premier contact par SMS souhaité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Verheyde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 910296862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
