Mandat : 2094616
Description
Iad France - Mikaël Pereira vous propose : Votre conseiller immobilier du secteur, à vos côtés pour concrétiser vos projets, vous propose un appartement 3pièces de 58 m² à Knutange avec cave et remise. Venez découvrir cet appartement de 3 pièces situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 3 étages. L’appartement se compose d’une entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon. L’espace nuit offre deux chambres ainsi qu’une salle de bain. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l’appartement au goût du jour. Il faudra notamment prévoir le remplacement du sol de l’entrée, de la salle de bain et de la première chambre, ainsi qu’un rafraîchissement des peintures dans l’ensemble du logement. Le bien bénéficie également d’une cave ainsi que d’une remise, offrant des espaces de rangement supplémentaires. L’appartement est actuellement libre de toute occupation et dispose d’un chauffage individuel au gaz naturel. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Les charges s’élèvent à 244 € par trimestre. Proposé au prix de 84 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat, d’un projet de rénovation ou d’un investissement locatif, cet appartement offre une belle base pour donner vie à votre projet. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.33€ par mois (soit 976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 988056305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
