Mandat : 2096519
Description
Iad France - Frédérick Larcher-Bottano vous propose : 75015- LOURMEL. EXCLUSIVITÉ. Appartement 3P de 41 m² avec BALCON. Idéalement situé au sein d'un élégant immeuble de 1912, découvrez cet appartement lumineux de 3P avec balcon filant de 4.5 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour (ou chambre) de 11.35 m², d'une chambre de 11.25 m², d'un séjour avec cuisine ouverte de 11 m², d'une salle d'eau et de WC séparés, d'un espace rangements. Une cave complète ce bien. Orientation OUEST. Charme de l'ancien : parquet, moulures. Plan parfaitement optimisé et évolutif. Local vélo disponible au sein de la copropriété. Transports en commun : Les stations de métro Lourmel et Boucicaut se trouvent à moins de 400m, le tramway 'Desnouettes' est à seulement 413 mètres, et nombreux arrêts de bus à proximité. Commerces : Carrefour Market, La P'tite Boulangerie de Duranton et Naturalia, restaurants, brasseries et cafés. Education : crèche L'Espérance, école primaire François Coppée, collège ISIFA PLUS VALUES. Espaces verts comme le Jardin Élisabeth Boselli. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédérick Larcher-Bottano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 827843301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
