Mandat : 2096053
Description
Iad France - Audrey Richard vous propose : À vendre à Neufchef, découvrez cet appartement traversant de 84 m², situé au 3ᵉ étage d’une copropriété construite en 1962. Un appartement lumineux aux beaux volumes Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et agréable, idéale pour une vie de famille. L’appartement se compose d’une salle à manger et d’un salon, offrant de beaux espaces de vie bénéficiant d’une exposition plein sud et d’une belle luminosité naturelle. La cuisine dispose quant à elle d’un patio, apportant un espace supplémentaire appréciable au quotidien. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres aux surfaces confortables : Chambre 1 : 10,04 m² Chambre 2 : 10,73 m² Chambre 3 : 12,11 m² Une salle d'eau ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’ensemble. Balcon, garage et cave L’appartement bénéficie également d’un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. Pour votre confort, le bien est vendu avec un garage privatif fermé (box) ainsi qu’une cave. Un parking commun à la copropriété offre également des possibilités de stationnement supplémentaires. Le chauffage et la production d’eau chaude fonctionnent au gaz. En bon état général, l'appartement nécessitera néanmoins quelques travaux de remise au goût du jour. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 2 800 € par an comprenant : chauffage et eau de l'appartement, électricité et eau des communs, entretiens espaces verts, ménage des communs. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Syndic : Clear LG Immo. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 850658972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
