Mandat : 1920751
Description
Iad France - Laurent Diot vous propose : Immeuble d'exception édifié sur 860 m² de terrain en plein centre-ville de Bondoufle dans un secteur très calme et agréable. Idéal investisseur : bâtiment de 297 m² en pierres en bon état, comprenant 6 logements : 3 F3 avec jardins de 90 m² environ chacun. 1 F3 avec balcon, 2 F2 en duplex. Parking extérieur, remise. L'immeuble est en mono-propriété et l'ensemble des logements ont leur propre compteurs, actuellement ils sont tous loués. Situation privilégiée à deux pas des école et des BUS, facilitant la location pour familles et actifs. À pieds, vous trouverez commerces, écoles, supermarché, médecins. Très faibles charges, bonne rentabilité. La valeur locative potentielle annuelle peut atteindre 63 000 € TTC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 753 874 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
