Mandat : 4713
Description
Située dans le secteur recherché de Sanvic Vavasseur, au cœur d'une rue à sens unique particulièrement calme et à seulement à deux minutes à pied de l'école Paul Langevin, venez découvrir cette agréable maison non mitoyenne, offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : • Belle pièce de vie traversante de 40 m², bénéficiant d'une double exposition et d'un accès direct aux jardins à l'avant et à l'arrière • Cuisine récente, aménagée et équipée • WC indépendant • Placard de rangement À l'étage : • 3 chambres • Une salle de douche Côté confort : Chauffage électrique complété par un poêle à bois, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse en hiver. Un véritable atout : le stationnement La maison dispose d'un garage de 23 m² pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant le garage. Une maison fonctionnelle et lumineuse, dans un environnement calme, idéale pour une famille à la recherche du secteur de Sanvic. Cette maison est proposée au prix de 289 000€ Honoraires d'agence inclus. L'étiquette du DPE est en D 244kWh / m² et l'indice GES en B 9kg CO₂ / m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2540€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Madame Mégane BAUDET, Agent Commercial, N° RSAC 931 280 432 immatriculée à la CCI du Havre. Pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel, tapez le choix 1. Référence agence : 4713.
