Mandat : AGL44554109
Description
Maison 158 m² avec jardin, terrasses et garage – Location à l’année ADOUR GESTION LOCATIVE – LOCATION VIDE À L’ANNÉE À louer à l’année, grande maison familiale d’environ 158 m² habitables, proposant une belle surface de vie, quatre chambres, un bureau ainsi que plusieurs espaces extérieurs. Grâce à son agencement sur plusieurs niveaux, ses dépendances et son jardin privatif, ce bien convient particulièrement à une famille recherchant de l’espace et du confort pour une installation à l’année. Une maison spacieuse et fonctionnelle Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et séjour, formant un ensemble convivial et agréable. Une chambre avec accès direct à une grande terrasse, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. L’étage est entièrement consacré à l’espace nuit. Il comprend trois chambres supplémentaires, dont deux bénéficient d’un accès à un balcon commun. La troisième dispose d’un espace extérieur couvert. Une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi qu’un bureau viennent compléter l’étage. Cette pièce supplémentaire peut facilement être aménagée en bureau pour le télétravail, espace de rangement ou pièce polyvalente. Garage, buanderie et espaces de rangement Le demi-sous-sol apporte un véritable espace complémentaire à la maison. Il comprend notamment : * un grand garage avec accès depuis l’avant de la propriété ; * une buanderie située à l’arrière ; * un accès direct de la buanderie vers le jardin ; * une cuve à fioul d’une capacité de 2 000 litres. Un extérieur adapté à la vie de famille La propriété dispose de plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours : * jardin privatif ; * deux terrasses ; * balcon ; * espaces extérieurs autour de la maison. L’ensemble offre une maison particulièrement complète, réunissant volume habitable, quatre chambres, bureau, garage, jardin et plusieurs extérieurs. Conditions de location Surface habitable : environ 158 m² Type de location : location vide à l’année Loyer mensuel charges comprises : 1 140 € Provision sur charges : 30 € / mois au titre de la TEOM Dépôt de garantie : 1 110 € Honoraires locataire : 2 054 €, dont 474 € pour l’état des lieux Candidature et visites Afin de privilégier un traitement efficace des candidatures, aucune visite ne sera organisée avant réception et étude préalable du dossier. Les candidats sont invités à télécharger la fiche de renseignements directement sur notre site : adour-gestion. fr – rubrique « Locataires » Une fois la fiche téléchargée, il suffit de suivre les indications afin de nous transmettre les éléments nécessaires à l’étude de votre candidature. Annonce en ligne = logement disponible. Pour tout renseignement complémentaire : 05 59 45 28 41 ADOUR GESTION LOCATIVE Le spécialiste de la location et de la gestion immobilière.
