Mandat : 1972186
Description
Iad France - Karen Macré vous propose : NICE CENTRE – LIBÉRATION / GARE – 5 PIÈCES 79 m² – INVESTISSEMENT LOCATIF De retour à la vente ! À Nice centre, secteur Libération / Gare Nice-Ville, appartement 5 pièces de 79 m², vendu meublé et loué, idéal pour un investissement locatif en colocation. Il se compose de 4 chambres, d’un séjour avec cuisine ouverte et d’une salle d’eau. Loyers : 1 845 € / mois – 22 140 € / an Rentabilité brute : 8,35 % Situé au 1er étage côté cour, au calme, à proximité immédiate du tramway, de la gare SNCF, des commerces et du marché de la Libération. Les + : forte demande locative, faibles charges, aucune vacance locative et investissement clé en main. Une belle opportunité d’investissement immobilier rentable au cOEur de Nice. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.67€ par mois (soit 2060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Macré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 944952035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
