Mandat : 2086609
Description
Iad France - Marie-Laure Letourneau vous propose : ALLIGNY-COSNE - MAISON - T4 84 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - ' Coup de coeur garanti ! ' Offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud, cette maison de village à Alligny-Cosne séduit par son agencement en plain-pied et son bon état général. Sur 84 m² habitables, elle propose un cadre de vie fonctionnel et lumineux. L'entrée dessert directement les pièces de vie, dont un séjour vaste de 25 m², lumineux naturelle tout au long de la journée. La cuisine, bien dimensionnée, offre un espace convivial et fonctionnel. Le logement compte 3 chambres aux dimensions variées — dont une chambre confortable de près de 14 m² — permettant d'accueillir toute la famille. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. Une buanderie au sous-sol apporte un confort pratique au quotidien. Le bien dispose d'un garage individuel ainsi que d'un appentis attenant de 37 m², atouts appréciables pour le stationnement ou le rangement. L'ensemble sur un terrain de 1 916 m², laissant un vaste espace à aménager selon vos projets. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Letourneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 493136352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
