Mandat : 2083778
Description
Iad France - Sylvie Duveau vous propose : Maison de famille 137 m² à Montbeton — 4 chambres, 2 bureaux & grand jardin de 1 150 m² Découvrez cette maison lumineuse construite en 1974 développant 137 m² habitables (167 m² au sol au total), implantée sur un beau terrain clôturé et arboré de 1 151 m². AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR ESPACE VIE (RDC) : Entrée desservant une cuisine fermée fonctionnelle. Salon / séjour très lumineux. Vaste véranda prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Espace nuit du rez-de-chaussée : 2 chambres. 1 bureau. 1 salle de bain équipée d'une douche et double vasque. 1 WC indépendant. ETAGE : 1 bureau complémentaire. Chambre 3 : 9,9 m² habitables (17,78 m² au sol). Chambre 4 : 7,9 m² habitables (17,15 m² au sol). 1 salle d'eau avec WC. 2 accès indépendants aux combles pour le rangement. Annexes & fonctionnalités : Buanderie, cellier, rangement sous escalier et atelier. L’ESPACE EXTÉRIEUR & CONVIVIALITÉ Le jardin : Parcelle de 1 151 m² entièrement clôturée, agrémentée d'une grande terrasse et de 2 abris de jardin. Coin repas : Espace repas convivial aménagé avec barbecue et four à pizza traditionnel. ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES & CONFORT Chauffage & Énergies : Pompe à chaleur récente, cheminée avec insert. Gros OEuvre : TOITURE refaite et assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
