Mandat : AGL5550123
Description
LOCAL COMMERCIAL 167 m² – AXE TRÈS PASSANT – ANGLET Situé sur l’avenue de Bayonne, ce local commercial d’environ 167 m² bénéficie d’un emplacement offrant une excellente visibilité pour le développement de votre activité. Disponible immédiatement. Le local est toujours disponible tant que l’annonce est en ligne. Organisation des espaces : Le bien se développe sur deux niveaux et permet de nombreuses configurations selon votre activité. Au rez-de-chaussée : * Grand espace d’accueil ou de vente avec vitrine. * Bureau indépendant ou salle de réunion. * Cuisine. * Sanitaires. À l’étage : * Grand plateau pouvant servir d’espace de travail, showroom ou stockage. * Deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en bureaux, archives ou réserves. Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services, à des bureaux professionnels ou à une profession libérale. Les activités de restauration et les métiers de bouche ne sont pas autorisés. Caractéristiques : * Surface : environ 167 m² * Disponible immédiatement * Belle visibilité * Accès facile * Nombreuses possibilités d’aménagement Conditions locatives : * Loyer mensuel : 2 750 € HT * Provision sur charges : 300 € par mois * Loyer mensuel charges comprises : 3 050 € HT Les charges comprennent notamment : * la taxe foncière ; * les charges de copropriété. Honoraires : * Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 4 166,67 € HT * État des lieux : 501 € * Droit d’entrée : 15 000 € TTC Modalités de candidature : Avant toute visite, un dossier de candidature est demandé. Merci de télécharger la fiche de renseignements dans la rubrique « Locataires » sur le site internet d’Adour Gestion Locative, puis de suivre les indications pour transmettre votre dossier. Pour toute information complémentaire ou pour échanger sur votre projet, contactez-nous au 05 59 45 28 41. ADOUR GESTION LOCATIVE Spécialiste de la location et de la gestion immobilière.
