Mandat : 2059509
Description
Iad France - Marina Belle vous propose : AMNÉVILLE CENTRE / GARAGE XXL DE 53 m² / 2 CHAMBRES / RANGEMENTS Vous cherchez un appartement très bien situé, avec un espace supplémentaire pour vos véhicules, votre stockage ou vos projets de bricolage ? Alors ce bien situé rue Clémenceau, au cOEur d'Amnéville, est fait pour vous ! Situé au 3ème étage, ce bien agréable et entretenu, bénéficie d'une disposition en étoile, avec un couloir desservant chacune des pièces indépendamment. Vous y trouverez : * Un séjour d'environ 16 m², semi-ouvert sur une lumineuse cuisine. * Deux chambres confortables de 13,49 m² et 16,39 m², avec chacune son placard intégré. * Une salle d'eau fonctionnelle avec une grande douche et les WC. * Deux débarras très utiles pour faciliter le rangement au quotidien. Atout non négligeable, cet appartement dispose également d'un très grand garage privatif de 53 m². Un volume particulièrement appréciable qui vous permettra de stationner plusieurs véhicules, de stocker du matériel ou des matériaux, ou encore de disposer d'un véritable espace pour vos projets de bricolage. Pour votre confort : * Chauffage individuel électrique * Double vitrage * Syndic professionnel (charges comprenant électricité et nettoyage des communs, assurance du bâtiment et fond de travaux) Bien que propre et parfaitement habitable en l'état, une modernisation globale pourra être envisagée afin de le remettre au goût du jour et de créer un intérieur qui vous ressemble. Beaucoup d'atout donc pour cet appartement avec un emplacement central, deux chambres et 53 m² supplémentaires pour voir grand côté rangement, stationnement ou projets. Contactez-moi dès maintenant par pour réserver votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.5€ par mois (soit 918 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Belle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 987839586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
