Mandat : 2082406
Description
Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : SAINTE-MARIE-DE-RÉ - MAISON -90 m² - GARAGE - 3 CHAMBRES - COUR AU SUD À Sainte-Marie-de-Ré, cette maison rénovée de 5 pièces sur 91 m² habitables séduit dès le premier regard par sa double exposition nord-sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Distribuée sur 2 niveaux, la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie (salon / salle à manger) de 30 m², cOEur de vie, lumineuse et bien proportionnée. La cuisine séparée et entièrement équipée complète agréablement cet espace de vie. L'étage accueille 3 chambres confortables — dont une spacieuse de 12 m² — ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une buanderie fonctionnelle avec douche et un Wc séparé, en rez-de-chausée, complètent la distribution intérieure et apporte un vrai confort au quotidien. Le bien bénéficie d'un garage individuel de 15,41 m², atout pratique non négligeable, une cour de 30 m² exposée sud à l'abris des regards (aucun vis à vis). Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dotée d'une VMC et d'un chauffage électrique individuel par convecteurs. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien où vous n'avez qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
