Mandat : 2075884
Description
Iad France - Virginie Texier vous propose : Cauterets-Propriété de caractère-200 m² habitables- terrasses-stationnements Laissez vous séduire par cette superbe propriété en pierre apparente qui allie le charme de l'authentique, la qualité de construction et des volumes généreux et lumineux. Edifiée sur deux niveaux avec des murs en béton banché, cette demeure offre un cadre de vie unique et un potentiel rare pour de nombreux projets. Au rez de chaussée, vous découvrez une vaste et lumineuse pièce principale avec cuisine à'l'américaine'. Deux pièces complémentaires ainsi qu'un garage. Cet espace, chargé d'histoire, connu sous le nom de 'Saloir' pourra accueillir un espace de réception, un logement indépendant ou être aménagé selon vos envies. En sous sol, les espaces disponibles pourront donner lieu à une salle de sport, home cinéma, spa,. À l'étage, vous profitez d'un magnifique appartement offrant de superbes volumes. Vous serez séduits par la hauteur sous plafond, les poutres apparentes, la luminosité omniprésente et les prestations de qualité. Vous bénéficiez à ce niveau de 3 chambres, d'un dressing, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec accès à une terrasse (à l'arrière de la maison). Côté confort, vous profitez de chauffages électriques et d'un beau poêle à bois à l'étage. Les 2 niveaux bénéficient également d'une climatisation réversible. À l'extérieur, la propriété dispose de 2 terrasses : une à l'avant aménagée, avec jeux pour enfants, une à l'arrière constructible et piscinable. Le stationnement est facilité avec la possibilité d'accueillir 4 véhicules. Un portail motorisé ainsi qu'un système d'alarme viennent compléter les prestations. Cette propriété de qualité avec beaucoup de charme, rare sur le marché, saura à coup sur vous séduire. Contactez moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
