Mandat : 2080671
Description
Iad France - Katia Assouline vous propose : BELLE OPPORTUNITÉ - RUE DE ROME / RUE LEGENDRE - DEUX PIECES Coup de coeur pour cet appartement traversant de 41,53 m² Carrez (42,57 m² habitable) situé à l'angle de la rue Legendre et la rue de Rome. Il se compose d'un séjour lumineux de 15 m² avec cheminée, d'une chambre au calme sur cour de 15 m² également, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une SDB avec WC. Chauffage individuel et gardien. Aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien de qualité. Il est situé au RDC Belle opportunité : 9 000 € / m2 pour vivre en plein coeur des quartiers Batignolles / Levis. Une petite cour commune isole l'appartement des regards et la copropriété autorise l'installation de végétaux. Double vitrage sur rue. LES + DU BIEN : • Emplacement très recherché à deux pas des rues Batignolles et rue de Levis • Cheminée d'époque • Parquet flottant • Appartement en très bon état • Idéal Primo-accédant Ligne 14 Pont Cardinet, Ligne 3 Villiers, Gare St Lazare à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.67€ par mois (soit 2072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Assouline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813999471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
