Mandat : 2079135
Description
Iad France - Cyrille Jézéquel vous propose : EXCLUSIVITÉ ! CONCARNEAU - MAISON CONTEMPORAINE DE 20021 de 5 pièces- 110 m² - LUMINEUSE - PLAIN-PIED ! Découvrez à Concarneau cette maison de plain-pied construite en 2021, lumineuse et tournée plein sud, qui allie confort moderne et praticité sur un terrain entièrement clos de 750 m². D'une surface habitable de 110 m², ce bien de 5 pièces s'organise de façon fluide et fonctionnelle. L'entrée avec penderie dessert un vaste séjour et un salon lumineux grâce à l'exposition sud, offrant une belle pièce de vie conviviale et aérée. La cuisine ouverte complète agréablement cet espace de vie. Les 3 chambres, bien distribuées, assurent calme et intimité. Une grande salle d'eau (douche à l'italienne) et des WC indépendant complètent l'agencement intérieur. La maison bénéficie d'une terrasse de 150 m² et d'un jardin privatif, profitant pleinement de l'orientation sud pour des extérieurs ensoleillés tout au long de la journée. Un grand garage de 20 m² permettra de mettre votre véhicule à l'abri. Côté équipements, le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite, raccordé au tout-à-l'égout, et dispose de rangements intégrés. Le chauffage électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Un Visio-phone complète les équipements de sécurité. La maison bénéficie des normes d'isolation RT 2012. RARE SUR LE MARCHÉ CONCARNOIS ! À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 474750 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 24750 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Jézéquel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
