Mandat : 2077823
Description
Iad France - Andy Dufief vous propose : Maison de village dans une rue calme et peu passante en sens unique à 100 m du cOEur du village où vous trouverez toutes les commodités. Cette maison construite de plain-pied en 1975 a une superficie de référence d’environ 80 m². Elle se compose d’une entrée avec dégagement, d’une cuisine séparée de 12 m², d’un séjour avec cheminée de 22,5 m², un toilette indépendant, une salle d’eau avec grande douche, plusieurs autres espaces, dont une pièce pouvant servir de seconde chambre d’environ 7 m². Le chauffage est tout électrique avec des radiateurs modernes, l’assainissement au tout à l’égout, les menuiseries en simple vitrage avec survitrage et volets battants bois. Située en bout de rue, elle n’est mitoyenne que d’un côté, par les placards de la chambre et la salle d’eau. Vous apprécierez l’extérieur qui se compose d’un jardin d’environ 150 m² et de plusieurs abris servant de stockage ou de cuisine d’été par exemple. Des places de parking gratuites sont à proximité. Vous l’aurez compris, vu le prix, ce bien nécessite des travaux pour lui donner une seconde vie, mais est tout à fait habitable en l’état. 15 min de Montauban 35 min de l’aéroport International Toulouse Blagnac Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
