Mandat : 2076035
Description
Iad France - Nicolas Bas vous propose : À vendre – Belle maison familiale de 4 chambres dans un quartier calme et recherché de Lusigny Située dans un environnement calme et très recherché de Lusigny, cette agréable maison sur deux niveaux saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, d'une école maternelle, d'une école élémentaire et d'une école primaire. Le niveau principal se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un lumineux séjour d'environ 30 m², de trois grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au niveau inférieur, vous trouverez une quatrième grande chambre, une cave, une buanderie, une cuisine d'été ainsi qu'un vaste garage en enfilade permettant de stationner deux véhicules. La maison est implantée sur un terrain d'environ 600 m², agrémenté d'un abri de jardin, idéal pour le rangement ou le bricolage. Côté confort, vous profiterez d'une cheminée avec insert, permettant un chauffage au bois, ainsi que de radiateurs électriques en complément. À quelques minutes seulement, vous trouverez toutes les commodités du quotidien : commerces de proximité, La Poste, une pharmacie, ainsi que les établissements scolaires (école maternelle, école élémentaire et école primaire). La couverte et les fenêtres ont été changé récemment. Une maison spacieuse, fonctionnelle et idéalement située, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 802111096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
