Mandat : 1898296
Description
Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Construisez la maison de vos rêves à l'abri des regards. À Saint-Germain-et-Mons, à seulement 10 minutes de Bergerac et à quelques minutes des écoles et des commerces, ce terrain de 1 661 m² en seconde ligne, au bout d'une impasse paisible, est une belle opportunité à saisir en Dordogne. Un chemin d'accès privé de 45 mètres vous mène à cet espace au calme, idéal pour une maison tournée vers le jardin : terrasse, potager, jeux des enfants, coin détente… Ici, on entend les oiseaux plutôt que les klaxons. Votre projet est facilité : bornage réalisé, étude de sol réalisée, réseaux en bordure de propriété, zone UC et libre choix du constructeur (assainissement individuel à prévoir). Bonus : possibilité d'acquérir en complément la parcelle du lot n°1 pour voir plus grand ou envisager un projet double (maison + dépendance, atelier, gîte ou bureau pro). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
