Mandat : 2075326
Description
Iad France - Pierre Nerzic vous propose : ✨ Maison de pêcheur pleine de charme à Concarneau – Bourg de Beuzec ✨ Il existe des maisons qui racontent une histoire… Cette charmante maison de pêcheur située au cOEur du Bourg de Beuzec à Concarneau séduira les amoureux d'authenticité, de tranquillité et de projets à personnaliser. Derrière sa façade pleine de caractère se dévoile une maison fonctionnelle d'environ 74 m², offrant un cadre de vie agréable et un potentiel rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace salon / séjour chaleureux, une cuisine, un WC indépendant, un débarras ainsi qu'une douche d'été, idéale pour les retours de plage ou les journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Mais le véritable coup de cOEur se trouve à l'extérieur… 🌿 Un jardin intimiste, soigneusement préservé des regards et bien exposé, invite à profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse, un abri de jardin et une douche d'été complètent cet espace pensé pour la détente. Autre atout exceptionnel : un garage indépendant d'environ 55 m² en parpaings avec dalle béton revétue de carrelage et mezzanine. Un véritable espace polyvalent pouvant accueillir : 🚗 voiture, moto, vélos ou kayak, 🛠️ atelier de bricolage, 🎸 espace musique, 🏋️ salle de sport, ou encore laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Les prestations techniques viennent compléter ce bien : ✅ Installation gaz de ville récente ✅ Double vitrage ✅ Tout-à-l'égout ✅ Stationnement privatif Une maison avec une âme, un extérieur agréable et un potentiel d'évolution rare à Concarneau. 📍 Concarneau – Bourg de Beuzec 🏡 Maison individuelle 🌿 Jardin clos et intimiste Une belle opportunité pour créer votre futur lieu de vie à quelques minutes du littoral concarnois. Contactez-moi pour découvrir cette maison pleine de charme. Pierre Nerzic Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Nerzic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 490598026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
