Mandat : 2073201
Description
Iad France - Xiaoyao Poon vous propose : COUP DE CŒUR – Fort potentiel à 3 min à pied du lycée Marcelin Berthelot SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS - APPARTEMENT - 89 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX-TRAVERSANTE Cet appartement proche lycée MARCELIN BERTHELOT et RER A, offre un cadre de vie agréable. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 niveaux, avec une double exposition Est-Ouest qui garantit une luminosité traversante tout au long de la journée. Lumineux, traversant et modulable, ce spacieux appartement de 89 m² séduira les familles à la recherche d’un bien à personnaliser. Son vaste séjour, son grand balcon exposé Est, offrant une agréable vu dégagée, sa possibilité de créer une troisième ou quatrième chambre en font une opportunité rare sur le secteur (lycée Marcelin Berthelot 2 300 élèves et étudiants qu’encadrent près de 375 personnels) Prenez contact pour convenir d'une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 302.5€ par mois (soit 3630 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiaoyao Poon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877645960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
