Mandat : 2074903
Description
Iad France - Philippe Le Bohec vous propose : STRASBOURG - STUDIO MEUBLÉ - T1 25 m² - LUMINEUX Alliant confort et praticité, ce studio refait à neuf et meublé (les meubles seront installés prochainement) d'équipements neufs séduit par sa situation au 4e étage d'une résidence sécurisée de 2014 avec concierge, entièrement rénové et bénéficiant d'une exposition sud très lumineuse. D'une surface habitable de 25 m², ce studio bien agencé tire pleinement parti de chaque espace. La pièce principale, lumineuse et aérée grâce à son orientation sud-est, s'ouvre sur un balcon. Un dressing fonctionnel optimise les rangements, tandis qu'une salle de bain avec douche et WC complète la distribution. La résidence, construite en 2014, affiche des équipements : ascenseur, local à vélo, laverie, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée et chauffage urbain par radiateurs. La sécurité est assurée par un ensemble complet — digicode, interphone ou vidéosurveillance, entrée anti-intrusion et concierge — pour une tranquillité au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce studio lumineux au sein d'une résidence sécurisée. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 479315913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 640.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1120 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 252 euros (soit 10€ / m²).
