Mandat : 2062908
Description
Iad France - Maryam Karimi vous propose : * Vente Studio 15 m² avec balcon – Paris 16e (Boulevard Suchet) * Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux et sécurisés de la capitale, découvrez ce charmant studio d'environ 15 m², baigné de lumière et sans perte d'espace. Situé au 1er étage d'une copropriété de standing, ce bien offre un cadre de vie calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des transports (métro La Muette) et du Bois de Boulogne. Ce studio se compose : •D’une pièce principale lumineuse et facilement aménageable. •D’une salle d’eau avec WC. •D’un balcon, un véritable atout rare pour cette surface, idéal pour profiter des beaux jours. •Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. •Gardien •Ascenseur Situation locative & Flexibilité : Le bien est actuellement vendu, occupé avec un bail allant jusqu'en juillet 2027. Profil : Loué à un étudiant très sérieux, sans aucun problème de paiement. Loyer : 750 € / mois. Atout liberté : Le locataire cherche activement à déménager le plus tôt possible, ce qui offre une excellente flexibilité si vous souhaitez récupérer le logement rapidement pour y habiter ou le relouer après quelques travaux de rafraîchissement. Conseiller disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet de vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 261 et classe CLIMAT D indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryam Karimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 814700662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
