Mandat : 3347
Description
En exclusivité chez ORPI ! Venez découvrir ce magnifique T3 baigné de lumière grâce à son exposition traversante et sa situation en 3ème étage. Parfaitement situé dans le quartier de Sanvic, vous bénéficierez d'une vie de quartier, au calme, à quelques minutes du centre ville. Un balcon, une cave et un parking collectif viennent compléter ce bien composé comme suit : - Un séjour exposé Ouest de 16,72 m² ouvert sur un balcon de 5,05 m²; - Une magnifique cuisine aménagée de 9,59 m² accompagnée d'un espace buanderie de 1,77 m²; - Deux chambres de 9,6 m² et 10,4 m²; - Une salle de douche et des WC séparés. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement. Scanner le QR CODE en dernière photo pour voir la vidéo ou cliquez sur le lien : https://www.facebook.com/reel/852861017683574 Charges annuelles comprenant le chauffage : 2069€ Foncier : 1408€ La copropriété est gérée par ORPI YS Immobilier, syndic professionnel. La copropriété comprend 108 lots, dont 40 lots d'habitation. L'étiquette du DPE est en D 229 kWh / m² et l'indice GES en D 39 kg CO₂ / m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410€ et 1950€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Lucie EUDIER MARREAU, Agent commercial (N° RSAC 990 082 166, immatriculée au RCS du Havre). Référence agence : 3347.
