Mandat : 2069638
Description
Iad France - Anne-Rozenn Autric vous propose : * LE PALLET – MAISON DE PLAIN-PIED – 93 m² – 3 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE DE 51 m² – 2 GARAGES - TERRAIN CLOS DE 713 m² * Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2008, lumineuse grâce à sa double exposition nord-sud et parfaitement entretenue. Située à seulement 4 minutes en voiture des écoles, de la gare et du centre du Pallet, elle bénéficie également d'un arrêt de bus scolaire à 2 minutes à pied. La maison : * Pièce de vie traversante de 51 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. * Grandes ouvertures sur le jardin. * 3 chambres. * Salle de bains avec douche, baignoire d'angle et vasque double. * WC indépendant. Les extérieurs et dépendances : * Terrain clos et facile d'entretien de 713 m². * Terrasse (32 m²), espace potager et arbres fruitiers. * 2 récupérateurs d'eau. * 2 garages (16 et 30 m²), dont un avec espace buanderie. * Carport (16 m²) sur le côté de la maison et 2 places de stationnement. Les prestations : * Chauffage électrique et poêle à granulés. * Fibre optique, VMC et tout-à-l'égout. * DPE C / GES A. Les + : ✔ Vie de plain-pied. ✔ Maison lumineuse et fonctionnelle. ✔ Nombreux espaces de rangement et de stationnement. ✔ Proximité des écoles, commerces et transports. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.83€ par mois (soit 130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Rozenn Autric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
