Mandat : 2072879
Description
Iad France - Roxane Boutin vous propose : Située à Grauves, charmante commune disposant d’écoles maternelle et primaire, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à moins d’une dizaines de minutes de Pierry, où vous retrouverez l’ensemble des commerces et services du quotidien. Dès que vous aurez poussé la porte, les volumes séduisent avec cette vaste entrée, un WC indépendant, une chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant aisément devenir une chambre ou encore une salle de bains, les arrivées d’eau étant déjà prévues pour cet aménagement. Le cOEur de la maison s’articule autour d’un superbe espace de vie de 45 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement aménagée et équipée. Baignée de lumière grâce à ses baies vitrées, cette pièce s’ouvre naturellement vers une généreuse terrasse de 70 m² donnant accès au jardin, offrant un véritable prolongement des espaces de vie aux beaux jours. À l’étage, un palier dessert une chambre, une salle d’eau, des WC séparés, un espace bureau ainsi qu’une spacieuse chambre parentale d’environ 30 m² agrémentée de son espace dressing. Une pièce aujourd’hui servant de stockage, peut être aménagée en chambre supplémentaire. Un garage d’environ 80 m² complète idéalement les prestations de la maison avec la possibilité d’y stationner deux véhicules, une buanderie, un atelier et de nombreux espaces de rangement. À l’arrière, le vaste jardin offre un bel espace extérieur propice aux moments de détente et s’accompagne d’une seconde terrasse, permettant de profiter pleinement des différentes expositions tout au long de la journée. Une maison aux volumes généreux, lumineuse et fonctionnelle, pensée pour s’adapter aux besoins d’une famille tout en offrant de belles possibilités d’évolution. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
