Mandat : 2055350
Description
Iad France - Delphine Gendre vous propose : À VAIRES-SUR-MARNE Appartement 3 Pièces MEUBLÉ avec Stationnement privé * A NOTER ! : Les visites s'effectuent uniquement sur présentation de dossier au préalable via mail et lien transmis sur demande. Tout dossier incomplet ne sera pas pris en compte. Merci pour votre compréhension. À proximité de toutes commodités : Écoles maternelle et élémentaire 6 minutes à pied, arrêt de BUS à 200mètres, collège, commerces, gare. * LOUÉ ENTIÈREMENT MEUBLÉ * ! VISITES UNIQUEMENT SOUS PRÉSENTATION DE DOSSIERS COMPLETS AU PRÉALABLE. Les visites se feront uniquement à partir du 15 juillet. Je vous invite à découvrir ce CHARMANT appartement 3pièces 69 m² environ COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ et DÉCORÉ AVEC GOÛT situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé. Une VASTE entrée avec rangement et d'autres possibilités d'aménagement vous accueille et dessert : * L'espace de vie qui se compose d'un salon LUMINEUX de près de 22 m² environ bénéficiant d'une double exposition SUD / OUEST, idéal pour se détendre et recevoir, d'une CUISINE AMÉRICAINE entièrement équipée, d'une salle d'eau avec WC séparé et d'un coin cellier pour le rangement supplémentaire. * L'espace nuit qui propose 2 CHAMBRES toutes deux avec des rangements dressing. CÔTÉ CONFORT : -appartement meublé et soigné -Chauffage et eau chaude collectif compris dans les charges -Appartement lumineux -Place de parking privé -Accès immeuble via vigik / interphone Ne manquez pas cette opportunité ! contactez-moi pour organiser votre visite dès aujourd'hui ! * VOUS ÊTES BAILLEUR ? CONTACTEZ-MOI pour la mise en location de votre bien ainsi que la prise en charge de la gestion locative de celui-ci * Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1430.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 281.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1149.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1149.00 euros / mois. Montant du complément de loyer : 1149.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 2298 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 580 euros (soit 8€ / m²).
