Mandat : 2072069
Description
Iad France - Raymond Delpierre vous propose : MOUGUERRE Villa de 198 m² - PISCINE Dans un cadre de vie agréable à Mouguerre, cette maison neuve de 2023 déploie ses volumes sur 2 niveaux, lumineux d'une belle lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. Avec ses 198 m² habitables implantés sur un vaste terrain de 13 000 m², elle offre un cadre de vie peu courant alliant espace, modernité et confort. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé. Le rez-de-chaussée s'articule autour de 1 salons, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, 1 chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau formant un ensemble de pièces de vie fluides et lumineux. 1 deuxième chambre avec salle d'eau pouvant servir de bureau. La mezzanine apporte une touche architecturale distinctive et renforce la sensation d'espace. L'étage accueille 4 chambres, ainsi que 1 salles d'eau, une salle de bain et 1 WC indépendants une organisation pensée pour répondre aux besoins d'une grande famille. Les extérieurs sont à la hauteur : 1 grande terrasses pour un total de 100 m², un jardin et une piscine chauffée composent un espace extérieur complet et ensoleillé, bien orienté sud. Un sous sol de 50 m² et un parking complètent les annexes. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant et radiateurs, de la fibre optique, Prenez rendez-vous pour visiter ce bien remarquable et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raymond Delpierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 835073537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
