Mandat : 2071849
Description
Iad France - Sarah Cerieix vous propose : ⭐ DUPLEX RÉNOVÉ AVEC VUE SUR LE LAC – QUARTIER FAMILIAL RECHERCHÉ – VOISINS-LE-BRETONNEUX Un cadre de vie rare, entre calme résidentiel et proximité de toutes les commodités : ce duplex entièrement rénové de 80 m² a tout pour séduire les familles en quête de confort. Idéalement situé à Voisins-le-Bretonneux, dans un quartier résidentiel et paisible, ce bien offre une double exposition sud / nord garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour lumineux donnant sur un jardin, d'une cuisine indépendante et d'un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et bien pensée. À l'étage, la chambre parentale bénéficie d'une salle de bain privative et d'une vue sur le lac — un vrai moment de calme au réveil. Une deuxième chambre est équipée d'un placard intégré, tandis qu'une troisième pièce, également dotée d'un placard intégré, peut se prêter à un bureau, une chambre bébé ou un dressing, selon les besoins. Une salle d'eau complète cet étage. Le bien dispose également d' une place de parking en sous sol. * Écoles - École maternelle du Lac : 100 m - École primaire du Lac : 100 m - Collège Champollion : 300 m - Lycée Descartes : 800 m * Commerces - Supérette Coccinelle Express : 400 m - Boulangerie (place Michel Serres) : 400 m * Transports - Arrêts de bus (Voisins Centre / Les Tilleuls) : quelques minutes à pied - Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines–Montigny-le-Bretonneux (RER C, Transilien) : 3,2 km Un bien rare, prêt à vivre, dans un secteur où tout est à portée de main. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.33€ par mois (soit 544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Cerieix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 923736326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
