Mandat : 2070733
Description
Iad France - Ingrid Dehaudt vous propose : * FACHES-THUMESNIL – MAISON T6 DE 104 m² – JARDIN, GARAGE ET PARKING * Située dans un cadre agréable à Faches-Thumesnil, cette maison de ville de 104 m², semi mitoyenne, habitable sur deux étages, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée qui dessert les différents espaces. Vous y trouverez un séjour avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial, ainsi qu'un salon séparé. Ce niveau comprend également la salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit dispose de quatre chambres confortables. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif arboré, orienté Sud-Ouest, sur une parcelle totale de 297 m², un atout rare en ville. Le bien intègre également un garage de 50 m². Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz, d'une cheminée, de panneaux photovoltaïques et est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant toute liberté pour aménager ce bien selon vos goûts. À noter que plus de 80 000 € de travaux ont été effectués, facture à l'appui (Toiture, panneau photovoltaïque, isolation du mur semi mitoyen, extension, double vitrage avec volet électrique,. ) Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Dehaudt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 101039881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
