Mandat : 2067052
Description
Iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose : Duplex coup de cOEur à Flévy - Aucun travaux à prévoir ! Unique sur ce secteur ! Votre conseiller préféré vous présente en exclusivité ce superbe duplex de 100 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété calme de 4 logements, à seulement 5 minutes de l'autoroute A31. Les atouts : Aucuns travaux à prévoir Appartement entretenu et décoré avec goût Faibles charges (267€ / trimestre) Deux stationnements Description : Dès l’entrée, découvrez un bel espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, sublimée par son mur en pierre apparente qui donne un côté chaleureux à ce joli salon ! Sur ce niveau vous aurez également un cellier et un wc indépendant et un coin rangement avec porte coulissantes. Côté nuit au premier niveau, une chambre parentale de m² avec dressing, et deux autres chambres, une salle de bain, et un WC. Deux stationnements privatif à l'arrière de la copropriété. Infos techniques : Fibre optique Cuisine : Direct cuisine Chauffage gaz : 2019 Double vitrage : 2019 Taxe foncière : 502,00e Syndic bénévol : 85,00e / mois Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un jeune couple cherchant la tranquillité proche de Metz et des axes autoroutiers pour un hygiène de vie parfaite. Contactez-moi pour une visite de votre futur chez-vous ! (Vérification de votre enveloppe avant visite) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
