Mandat : 2070716
Description
Iad France - Léa Hagopian vous propose : MONTBRISON – CHARMANTE MAISON DE 157,5 m² – PISCINE – TERRAIN 884 m² Découvrez cette maison de 157,5 m² de surface habitable (195,9 m² de surface au sol), située dans un environnement agréable à Montbrison. Édifiée sur un terrain de 884 m², elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 66 m², baignée de lumière, où le séjour et la cuisine ouverte forment un espace convivial. Les poutres apparentes apportent du caractère à cette pièce, idéale pour les moments du quotidien comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, un bureau pouvant faire office de dressing, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, une salle de jeux, une chambre aménagée en atelier, un espace de rangement et un second WC viennent compléter la maison. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin et d'une piscine hors sol, parfaits pour les beaux jours. La propriété permet également de stationner jusqu'à trois véhicules et bénéficie d'un portail motorisé. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois, complété par un radiateur électrique. Le gaz alimente la plaque de cuisson et la production d'eau chaude. Elle dispose également d'une VMC, de la fibre optique et d'un interphone. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies. Idéalement située à proximité des commodités et des écoles. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Hagopian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 102635893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
