Mandat : 2068417
Description
Iad France - Cédric Vergoz vous propose : PIÉGUT-PLUVIERS - BÂTIMENT - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Bel immeuble, plein de potentiel à Piégut-Pluviers. En très bon état général et s'étend sur 2 niveaux, offrant un potentiel d'aménagement ou d'exploitation à saisir. L'ensemble, bien entretenu, bénéficie d'une configuration sur deux étages qui permet d'envisager de multiples usages selon le projet de l'acquéreur. Des travaux sont à prévoir pour finaliser ou personnaliser l'espace selon vos besoins, ce qui représente une réelle possibilité pour qui souhaite façonner un lieu à son image. La distribution intérieure s'articule de manière fonctionnelle, avec des volumes bien proportionnés à chaque niveau. Côté équipements, le bâtiment est doté d'un chauffage individuel au gaz naturel distribué par radiateurs, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée garantissant un renouvellement d'air optimal. Le raccordement au tout-à-l'égout complète ces atouts techniques. Rénovation électrique complète. Un jardin et une place de parking viennent compléter l'ensemble, tandis qu'un sous-sol offre un espace de rangement ou de stockage appréciable. Situé à Piégut-Pluviers, le bien bénéficie d'une position géographique stratégique entre plusieurs villes : Mialet, Montron, Chalus et Cussac sont accessibles à proximité, tandis que Périgueux et Limoges constituent des villes de référence dans un rayon élargi. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bâtiment, contactez-nous afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vergoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 929121424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
