Mandat : 2067206
Description
Iad France - Damien Gressier vous propose : À louer – Superbe T2 Bis de charme avec pièce indépendante et cave Situé au 1er étage d'une petite copropriété pleine de charme, découvrez ce magnifique T2 Bis qui allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. L'appartement se compose d'une belle entrée desservant une spacieuse chambre, une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant, ainsi qu'un magnifique espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée, offrant un cadre chaleureux et convivial. Un véritable atout vient compléter ce bien : depuis le palier, en descendant seulement quatre marches, vous accédez à une pièce indépendante d'environ 8 m². Cet espace polyvalent saura s'adapter à tous vos projets : bureau pour le télétravail, chambre d'appoint, dressing, atelier créatif, espace de loisirs ou encore cabinet pour une profession libérale. Laissez libre cours à votre imagination ! Une cave vient compléter les prestations de cet appartement. Les plus du logement : * Charme de l'ancien avec rénovation moderne. * Petite copropriété calme. * Belle pièce de vie ouverte sur la cuisine. * Grande chambre. * Salle d'eau moderne. * WC indépendant. * Pièce annexe indépendante d'environ 8 m² aux multiples possibilités. * Cave. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une personne seule, un couple ou toute personne recherchant un espace de vie offrant une véritable flexibilité d'aménagement. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gressier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 810813790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 800.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 730 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 400 euros (soit 8€ / m²).
