Mandat : 2068823
Description
Iad France - Dan Aslanian vous propose : ANNEMASSE CENTRE Proche de TOUTES COMMODITES (GARE, Tramway, Bus, écoles, crèche, commerces, poste. ) Venez découvrir ce MAGNIFIQUE appartement de type T3 d'environ 62.82 m². Situé au 2èME étage, il se compose d'une entrée, une Cuisine entièrement AMENAGÉE et ÉQUIPÉE ouverte sur le SALON avec accès au BALCON Exposé EST, 2 chambres avec rangement, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un espace de rangement. Une cave vient compléter ce bien. Les atouts de cet appartement : - Résidence neuve livrée en 2026. - Une cuisine neuve, identique aux visuels présentés, sera installée avant la vente. - Localisation proche de toutes les commodités. - Proximité GARE et transport vers Genève. - Parfait pour Frontalier. - Lumineux. - Balcon. - Proximité avec la SUISSE. Les charges de copropriété comprennent : les charges générales et l'entretien de la copropriété. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dan Aslanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
