Mandat : 2054204
Description
Iad France - Tony Canac vous propose : LAFRESGUIMONT-SAINT-MARTIN - MAISON - T4 109 m² - GARAGES - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Coup de cOEur assuré pour cette maison traditionnelle de Lafresguimont-Saint-Martin, plain-pied, exposée plein sud et construite en 2007 dans un bon état général. Avec ses 109 m² habitables et ses 4 pièces, elle offre un cadre de vie lumineux et confortable, sans travaux à prévoir. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux grâce à son exposition sud, convivial et bien dimensionné. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre à l'espace de vie, favorisant une atmosphère conviviale. Le plan de l'habitation se révèle fonctionnel avec 3 chambres bien agencées : une chambre principale spacieuse de 13 m², une deuxième chambre confortable et une troisième chambre adaptée pour un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Une buanderie fonctionnelle vient compléter l'ensemble, offrant un espace dédié au rangement et à l'organisation du quotidien. La terrasse, orientée plein sud, prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le bien dispose également de 2 garages et d'un parking, atout pratique et peu courant. La propriété est clôturée, garantissant intimité et sécurité. Côté équipements, le chauffage est assuré par un système électrique mural complété par un insert à bois ou granulés, pour un confort thermique optimal en toutes saisons. La fibre optique est disponible, répondant aux exigences du télétravail et des usages numériques modernes. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Canac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 802307694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
