Mandat : 2066349
Description
Iad France - Catherine Hubert vous propose : RARE. Pour les amoureux de la mer ! Face à l'océan ! Penmarch, à l'extrémité d'une impasse résidentielle arborée, charmante maison marine et son jardin côtier exposé sud et Ouest ! Cette maison de caractère de 1958, est idéale pour les amoureux de la mer. Triple exposition ouest, sud et est, qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée et un panorama maritime imprenable ! Proche d'un chemin côtier et très calme. Développée sur 2 niveaux, elle offre 120 m² habitables sur un terrain de 421 m² avec jardin. Le salon plein sud est propice aux siestes (il peut devenir aussi une chambre) et la salle à manger plein ouest avec vue sur l'océan, offre un espace de vie unique et lumineux grâce aux multiples orientations du bien. La cuisine, séparée, ouvre sur le jardin au sud, et complète agréablement ce rez-de-chaussée. WC invité en bas. Attenant à la maison un grand garage en parfait état avec une chaudière fuel très bien entretenue, et un espace buanderie. Idéal pour les vélos et planches ou bateau. On monte au premier étage par un bel escalier qui donne sur un palier lumineux desservant trois chambres et une salle de bains avec toilettes. Les sols sont parquetés en chêne massif, à l'exception de la salle d'eau. La grande chambre avec vue plein ouest, ouvre sur la salle de bains et un dressing. Des rangements intégrés viennent optimiser l'espace disponible dans toutes les pièces. Double vitrage partout. Côté extérieur, le jardin privatif constitue un atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La terrasse prolonge naturellement les espaces intérieurs vers l'extérieur. Le chauffage individuel au fioul, assure un confort thermique maîtrisé. Le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements de ce bien soigné. - GARAGE - PARKING - TOIT- FAÇADE TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 236 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 397575101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
