Mandat : 2066405
Description
Iad France - Beatrix Magnano vous propose : Maison pleine de charme d’une surface de 133 m² avec 5 chambres terrain de 663 m², garage et piscine Située dans un secteur résidentiel, extrêmement calme. tout en étant près du centre ville, des commodités, 5 minutes Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée wc l'escalier conduisant à l'étage, un espace de vie de 37,19 m² chaleureux et lumineux grâce à ses baies vitrées donnant sur l'extérieur, une cuisine aménagée ouverte de 11,60 m² équipée avec un accès au garage. Un espace nuit au rez-de-chaussée avec salle d'eau. À l'étage, un pallier de 7,85 m², 4 chambres, dont une de 15,62 m² avec dressing, 2 chambres de 13,64 m² et une de 7,75 m², wc et salle d'eau. Coté extérieur, un bel espace au calme avec une piscine, une terrasse plein Sud et une terrasse Est, un coin relaxant et apaisant, un coin barbecue, un garage avec possibilité mezzanine attenant à la maison et un large espace de stationnement. De belles prestations : Les menuiseries alu double vitrage, volets alu, pour l'extérieur eau du BRL, moteur piscine Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrix Magnano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503691867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
