Mandat : 2062920
Description
Iad France - Eva Gecele vous propose : Située dans le charmant village de Villette, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, idéal pour les actifs comme pour les familles. À seulement 15 minutes de la gare de Mantes-la-Jolie et du futur RER E, 10 minutes de l’A13,15 minutes de la N12 et 3 minutes d’un arrêt de l’A14 Express avec liaison directe vers La Défense, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée. L’école ainsi que l’arrêt de bus desservant le collège de Bréval sont accessibles à pied. Une fois le portail franchi, vous découvrirez une maison familiale de style périgourdin, une architecture très rare, voire inexistante, dans ce secteur, qui ne manquera pas de vous séduire. Le rez-de-chaussée, particulièrement fonctionnel, se compose d’une entrée ouvrant sur un magnifique séjour / salle à manger de 54 m² avec cheminée insert, d’une cuisine dînatoire aménagée et équipée de 16 m², d’une buanderie, d’un WC, ainsi que d’un cellier communiquant avec le double garage, accessible depuis l’intérieur et doté de portes sectionnelles motorisées. L’étage, dédié à l’espace nuit, est lui aussi très fonctionnel et bien agencé. Il comprend quatre chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale avec sa salle de bains privative. Au total, la maison offre cinq chambres, une configuration particulièrement rare sur le secteur. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un agréable jardin réparti à l’avant et à l’arrière de la maison, dont la plus grande partie se situe à l’arrière, à l’abri des regards. Il est agrémenté de beaux arbres, dont plusieurs fruitiers. Vous profiterez également d’une terrasse accessible depuis le séjour, d’un accès direct au double garage, comme évoqué précédemment, ainsi que d’une allée parfaitement entretenue permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Gecele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 902254812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
