Mandat : 2060163
Description
Iad France - Géraldine Gallien vous propose : Amateurs de travaux, investisseurs ou primo-accédants, ce bien à finir de rénover est fait pour vous ! En centre-ville de Valognes, maison en pierres d'habitation, élevée sur 4 niveaux, se distingue par son caractère atypique et le charme de l'ancien conservé. Le rez-de-chaussée comprend un séjour ouvrant sur un dégagement proposant l'accès à la cuisine dînatoire, à la cage d'escalier et à un agréable patio exposé Sud, à l'abri des regards, offrant un extérieur intime et paisible, un atelier à usage de stockage complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert une chambre de belle superficie, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement avec penderie. Le deuxième étage comprend une seconde chambre aux volumes confortables ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail, Enfin, le dernier niveau, aménagé sous rampants, propose un espace mezzanine avec accès au grenier et une troisième chambre. Cette maison offre une distribution originale sur plusieurs niveaux et bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 123000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,69% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Gallien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG EN COTENTIN sous le numéro 789734357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
