Mandat : 2065331
Description
Iad France - Diane Bettancourt vous propose : LACRES - A LOUER (non meublé) : Maison mitoyenne de 97 m², avec 3 chambres, terrasse et stationnements. Coup de cOEur assuré pour cette maison sur Lacres ! Rénovée avec soin et offrant une bonne luminosité grâce à sa lumière traversante, la maison se réparti sur 2 niveaux. Ce bien vous offre des prestations confortables dans un environnement préservé à la campagne. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour de plus de 30 m², très lumineux et donnant sur une belle terrasse sans vis à vis. La cuisine, aménagée, bénéficie d'un agencement pratique pour le quotidien (branchement lave-vaisselle, espace de circulation), le cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire appréciable et acceuillera vos lave-linge, sèche linge. Vous trouverez également une première chambre avec dressing puis une salle d'eau spacieuse avec douche italienne. À l'étage, retrouvez 2 chambres dont une spacieuse suite parentale plus de 17 m² (avec douche, vasque et WC intégrés) offrant chacune de grands espaces de rangements. L'emplacement offre une belle accessibilité aux environs : les supermarchés, établissements scolaires et services de Samer se trouvent à 6 km, tandis que Montreuil-sur-Mer est accessible à moins de 20 minutes de route. Loyer charges comprises de 910€ (dont forfait pour charge de 15€ pour la taxe des ordures ménagères) Des frais seront à prévoir avant votre entrée en plus du premier mois de loyer. Ces frais incluent : le dépôt de garantie de 895€, les frais de rédaction de l'état des lieux d'entrée de 272,70€ ainsi que les honoraires d'agence en charge locataire de 590€. Nous demanderons : des revenus représentant 3 fois le loyer mensuel et minimum 1 CDI, ainsi qu'un dossier garant complet. * Dossiers complets et sérieux demandés * Toute demande incomplète ou non sérieuse ne sera pas prise en compte (merci de votre compréhension) Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Bettancourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 984778738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 910.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 15.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 895 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 590 euros (soit 6€ / m²).
