Mandat : 2064682
Description
Iad France - Aurélie Guiraud (06 75 09 10 87) vous propose : * TOULOUSE / PONTS JUMEAUX * Au sein de la résidence « Les Jardins du Barrio » située 3 rue Philippe Wolff, agréable et lumineux APPARTEMENT T3 vide avec BALCONS, 1 PLACE DE PARKING en sous-sol ET CELLIER. Situé au 2ème étage de la résidence avec ascenseur, appartement de 61 m² environ de surface habitable. L’entrée dessert un GRAND SÉJOUR de 25 m² environ avec CUISINE ouverte et accès à une terrasse de 9,5 m² environ avec vue dégagée. 2 CHAMBRES avec placards de rangement dont une qui ouvre sur un balcon de 5 m² environ. Une salle de bain avec meuble simple vasque et sèche serviette, et des toilettes séparés viennent compléter ce bien. LES CHARGES comprennent : l'eau chaude, l'eau froide et les charges générales des parties communes. SES ATOUTS : Résidence sécurisée - Transports Lineo L1 et nombreux commerces à proximité immédiate - Métro 'Canal du Midi' à 15min à pied environ. Loyer mensuel charges comprises : 915,02€ Honoraires à la charge du locataire : 576,98€ dont 183,56€ pour la réalisation de l'état des lieux * Aurélie GUIRAUD, votre conseillère en immobilier indépendante et spécialiste du secteur toulousain * Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Guiraud EI (ID 60606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 187 euros / mois. Dépôt de garantie : 728 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 577 euros (soit 9.46 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
