Mandat : 2060643
Description
Iad France - Sarah Demdoum vous propose : Immobilier- ile de ré- Saint Clément des Baleines – Secteur le Gillieux Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située dans un environnement calme, à proximité des plages et du Phare des Baleines. Maison sur parcelle arborée, cette propriété développe environ 145 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une véranda, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une arrière- cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de trois chambres avec placards intégrés. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clos, agrémenté d'un garage, de deux ateliers, d'un préau et de deux puits. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire une superbe résidence principale ou secondaire. Les atouts : Grande parcelle de terrain Secteur le Gillieux Garage, deux ateliers et préau Deux puits Terrain piscinable. Possibilité de surélévation partielle (sous réserve des autorisations d'urbanisme) Visite 7J / 7J Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,09% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 347 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Demdoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 537960783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
