Mandat : 2062347
Description
Iad France - Charlotte Dugué vous propose : Située à Cherbourg-en-Cotentin et plus précisèment boulevard de l'atlantique, cette maison bénéficie de nombreux atouts qui sauront séduire une famille à la recherche d’espace et de confort. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres, un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d’appoint, ainsi qu’un WC. D’une superficie de près de 100 m², cette maison a fait l’objet de nombreuses améliorations depuis 2018 par son propriétaire actuel. Une pompe à chaleur a été installée afin d’optimiser les performances énergétiques du logement. Les huisseries ont été remplacées, l’isolation des combles a été renforcée, les peintures ont été refaites, tout comme les gouttières et la porte d’entrée. La salle d’eau du rdc a également été entièrement rénovée. Le bien dispose également d’un sous-sol ainsi que d’un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, le jardin, soigneusement entretenu, constitue un espace agréable pour profiter des beaux jours. Quelques travaux de personnalisation restent à prévoir, mais l’ensemble est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Dugué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 911429975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
